智能化建筑通過對建筑的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及她們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實現(xiàn)在費用、舒適、便利和安全等方面的目標(biāo)，當(dāng)然還要考慮長遠(yuǎn)的系統(tǒng)靈活性及市場能力。
歐洲智能化建筑集團(tuán)：使其用戶發(fā)揮最高效率，同時又以最底的保養(yǎng)，最有效的管理本身資源的建筑。能為建筑提供反映快，效率高和有力支持的環(huán)境，使用戶達(dá)到其業(yè)務(wù)目標(biāo)。
智能化建筑就是高功能大廈，其功能是：1、方便有效的利用信息和通訊設(shè)備：2、采用樓宇自動控制技術(shù)，使其具有高度的綜合管理能力。
新加坡：智能化建筑必須具備三個條件，1：安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設(shè)備的控制功能，2、良好的通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸。3、足夠的對外通信設(shè)施與通信能力。我國建筑業(yè)普遍認(rèn)同的定義：智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ?、辦公設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環(huán)境。
我國智能建筑專家、清華大學(xué)張瑞武教授在1997年6月廈門市建委主辦的“首屆智能建筑研討會”上，提出了以下比較完整的定義：
智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現(xiàn)代化建筑物。這是目前我國智能化研究的理論界所公認(rèn)的最權(quán)威的定義。
常見系統(tǒng)
1、消防報警系統(tǒng)
2、閉路監(jiān)控系統(tǒng)
3、停車場管理系統(tǒng)
4、樓宇自控系統(tǒng)
5、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)
6、綜合布線系統(tǒng)
7、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)
8、計算機網(wǎng)絡(luò)、寬帶接入及增值服務(wù)
9、無線轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)及無線對講系統(tǒng)
10、音視頻系統(tǒng)
11、水電氣三表抄送系統(tǒng)
12、物業(yè)管理系統(tǒng)
13、大屏幕顯示系統(tǒng)
14、機房裝修工程
